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枞阳二手房新闻源附近二手房出售

枞阳二三事 时间:2019-05-14 00:29

  业内人士认为=,电竞产业目前无疑是游戏业的一部分,却又比游戏业更有发展想象空间。枞阳二手房在中国电竞运动短短十余年的发展历史中,在政策与资本的驱动下●,产业化进程有了天翻地覆的变化▼。从最初暗无天日的网吧与追梦少年,发展至今日,已呈职业化、规范化、主流化的态势。常规赛事、专用的电竞装备和场馆、赛事转播相继出现,围绕电竞赛事、俱乐部、选手所辐射开来的上下游产业,已经形成了巨大的商业价值,也衍生出很多新的职业,如电竞职业选手•、职业教练…、赛事策划人、主播、经纪人等。

  4月14日一大早•,来到市房产交易大厅办理二手房交易的孙先生发现,虽然离上班时间还早,枞阳二手房但前面已经排了不少和他一样的市民。“还有凌晨就来排队的呢。”前面一位排队的市民对颇感惊讶的孙先生说。

  近期以来,这样的现象在市房产交易大厅已是常态-。据了解,春节过后,省会房地产市场逐步升温,二手房成交量大涨☆。特别是4月份以来,二手房交易更为火爆。仅4月14日一天,办理二手房交易纳税的市民就达198人。

  随后•,主宾双方在伍阁村委办公室召开了座谈会并合影留念。(公益记录者 伍冠军)返回搜狐,查看更多

  二手房交易为何如此火爆★?业内人士认为,除了公积金贷款、贷款利率等利好政策影响外,近期二手房交易量猛增还有一个原因,即部分意欲交易二手房的市民对即将实施的营改增政策缺乏了解,再加上个别房产中介称营改增后▪,二手房交易流程将会改变☆,税负将会增加,使一些市民对营改增后的税负变化有所担忧。

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  西华大学马克思主义学院副院长郑小明表示,如此高规格的由党中央召开的专门针对思政课教师的座谈会还是第一次,习总书记的讲话立意高远、情真意切▷、令人鼓舞、催人奋进。作为马克思主义学院▼,我们要用习新时代中国特色社会主义思想培根铸魂,以强烈的责任感、使命感落实好立德树人的根本任务,办好马克思主义学院,引导教师按照“政治要强◁、情怀要深、思维要新、视野要广、自律要严▪、人格要证”的要求…,不断提升自身思想政治素质和立德树人本领◇,讲好思想政治理论课,不辜负党和人民的信任。

  “这导致了一些买房者急于在营改增政策实施前完成房产交易。=”新华区地税局房产交易分局有关负责人说,但实际上,此次营改增不仅不会增加二手房交易的税负,甚至相关税负还将略有下降。

  按照现行政策,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的○,可以免征营业税▼。“营改增后,这种情况还能不能免税▪?”众多疑问中,这个问题最为市民们关注▼。

  据新华区地税局房产交易分局副局长赵少杰介绍,目前的二手房交易的营业税税收政策是■:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的税率全额缴纳营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的-,免征营业税。

  营改增后,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的○,免征增值税■。

  “也就是说,免税政策将得到保留。”赵少杰说,营改增后◁,相同情况将免征增值税,不会增加交易人的纳税负担。

  政策规定★,营改增后☆,二手房交易增值税征收率是5%。这个税率和现行的营业税税率一样。这是不是说,营改增后所缴纳的税金没有变化?

  但地税专家却告诉我们,营改增和营业税税率虽然一样,但税基却是不同的,税基有所减小,“因此,营改增后,二手房交易者所缴纳的增值税税金将略有下降。”

  税基是什么?税基就是征税的部分▲。营业税是按含税价来征,换句线万元就是税基■。营改增后•,是按不含税价来征税的,即售价100万元的房子,需要用100万元除以105%,税基为95万多元。

  赵少杰详细解释说,根据我国增值税政策规定,增值税属于价外税▽,也就是说计算税额时要剔除售价中的税款部分,而不是用售价直接乘以税率◁。因此=,比照营业税来说,增值税实际税率是5%÷(1+5%)=4.76%▼。比如以上述按100万元计算的房价,营业税应缴100×5%=5万元;增值税应缴100万÷(1+5%)×5%=4.76万元。

  所以◇,按照100万元计算,缴营业税时需要交5万元•,缴增值税时只需要交4◁.76万元,少缴2400元。简言之•,相当于原来营业税负担是5%▷,营改增以后的税收负担是4.76%◇。

  营业税由地税部门征收☆,增值税由国税部门征收,此次营改增后☆,缴税是不是要换地方?缴税流程有没有改变?

  赵少杰告诉记者●,根据财政部、国家税务总局(财税〔2016〕36号)《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定☆:纳税人销售取得的不动产的增值税-,国家税务局暂委托地方税务局代为征收。

  ●“也就是说交易流程不会改变■,还是由地税局征收。”赵少杰说◆,营改增后,个人的二手房交易和自然人二手房出租,仍然委托地税部门来代征、•,▪“原来怎么申报的还是怎么申报▽,原来填什么表,在哪个地方办,都基本维持不变。■”

  针对当前出现的二手房交易高峰,赵少杰表示,他们已制定了多套应急方案,并在大力宣传营改增政策,及时为纳税人解疑释惑的同时,在办税服务厅增设初审人员,做好计税价格前置查询…,分流手续不全或不符合业务办理条件的人员,减少纳税人等待时间。同时-,引导房产中介机构错峰办税•,对多单纳税人实施预约服务,最大程度方便纳税人办税。

  距离5月1日不到半个月了▷。届时,建筑业●、房地产业等将纳入营改增试点,也就是说,二手房交易将由征收营业税改为增值税=。这将给二手房交易带来哪些影响?个人出售二手房时会多缴税吗?

  记者获悉,这块地方即将进行房地产开发,但西平县拆迁办的寇主任称•,他们对这次强拆事件并不知情,也没有人提前告知他们●,并称如此拆迁“肯定不对”。

  市地税专家表示,对于二手房交易来说,此次营改增主要涉及营业税□,但相关免税等优惠政策没有改变,且税负将略有下降。

  •“我是从天仙走出来的,虽然我现在人在外地,但是还是时刻心系着我们天仙的发展,心系着我们天仙的父老乡亲,今天回来看看大家,给大家买了一点东西希望大家能开开心心身体健康。”5月8日上午,在天仙镇党委政府领导和县民政局及镇民政办工作人员的陪同下,刚刚从上海返乡的在外创业成功人士何明忠及其公司员工一行前往天仙镇敬老院看望慰问五保老人。在敬老院里,何明忠为每位老人送上一套洗漱用品(洗衣粉◁、灭害灵★、牙膏、牙刷•、毛巾、香皂)等,同时何明忠和员工与老人们热情交谈◇,并祝福老人们身体健康,快乐长寿。何明忠的慰问让敬老院里的老人感受到了社会大家庭的温暖,他们都非常高兴。

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